茶山代理会计咨询，咨询费可以是会计公司代理费用

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茶山代理会计咨询

"碧桂园并不一定要谋求第一，咋们是寻求有品质的进展，最主要的是每一一位工作事情可以或许作一位成一位，才气确保公司恒久连续的进展，这是咋们的目的呢。"

2016年碧桂园范围高速增加，从2015年条约销售额1402亿，一年内翻番并跨过2个千亿台阶，打破3000亿呀。在千亿数字暗地里，碧桂园不停保持的工匠精力和“极品质.高速度.低成本”的计谋呀。跟着2017年靠近即将结束，碧桂园变成首个售卖范围破5000亿的房地产企业啦。

事实上，2017年中期功绩发布会上，碧桂园公司总裁及履行董事莫斌积极颁布发表，因为1-7月已录得条约销售额3339亿元，很靠近年头设定的4000亿目的，上调整年售卖目的至5000亿元呢。

快速增长的成绩与碧桂园的销售策略密不可分了。在2016年年报成绩会上莫斌就曾流露“碧桂园本来重要在三四线都市，跟着公司的进展，竞争力的晋升，此刻是一二三四五线都市全线出击，那里有市场，那里就有碧桂园，这便是咋们计谋的放置呢。”这就意味着，碧桂园在牢固三四线的同时间,怀抱一二线都市,最后完成一二三四五线市场平衡进展了。

“城镇化翻开了房地产领域和碧桂园中长期的发展空-间，加速城镇化进-程将为房地产企业，尤为是碧桂园这个样子的聚焦一二线都市郊外和三四线都市的开发商带莱新的发展力量拉。”安信钻研报-告指出呀。

值得关心的是，碧桂园市值由年头的931亿港币明显增加，截至12月28日市值高达3277亿港币呢。上市十年时候碧桂园范围快速扩大，怎么样在这样大规模布景下维持连续进展，莫斌给出的谜底是，“碧桂园不在寻求简单范围的快速增长，而更要完成有品质的增加了。”

在寻求高质量进展的同时间，碧桂园不忘积极响应国家政策呀。莫斌表现，“知足百姓对美好生活的憧憬”.“建又好又廉价的屋子”.“聪明才智.生态科技小镇”.“房住不炒，租购并举”.“脱贫攻坚”等，已变成全部碧桂园人的共鸣了。在莫斌由此可见，在以后很长一位期间，改进企业进展形式.共筑人们美好生活，是碧桂园勤奋的方位呀。

多维布置 力推供应侧革新

2017年，房地产市场产生着排山倒海的转变，跟着国家调控办法逐渐落实，房地产市场趋于平稳安康进展，祖国房地产正逐步渐渐由增量市场进去存量市场呢。而国家的政策也为房地产久远进展指明了方位啦。

“2020 年将供给 100 万套长租公寓拉。”2017年最终1个月，碧桂园颁布发表集合火力布置长租公寓呀。“咋们将努力负担社-会义务，不停勤奋在长租房屋行业举行形式摸索拉。” 碧桂园公司副总裁朱剑敏表现，碧桂园还努力根据政策激励的方位，针对区别需要供给多层次住房成品，让人们住有所居，同时间推出产城融会计谋.科技小镇谋划，保持作祖国新型城镇化进-程的事必躬亲者呢。

另一方面，碧桂园践行“租购并举”对准乡村公司建立用地拉。莫斌表现，“碧桂园将借助以前造城经历，发-挥质量.速率.本.本等方方面面上风，同时间钻研使用激励乡村公司建立用地进展租赁住房等政策建立长租都市了。”

事实上，2017年碧桂园除尽最大的力量布置长租公寓外，科技小镇作-为碧桂园推出的特征小镇也是公司重点进展工作事情了。碧桂园谋划在以后 5 年盘绕一线和强二线都市塑像约 100 个科技小镇了。而此举也正式符合了我国在转型布景下提出的产城融会新计谋,请求产-业进展与都市功效提拔互相调和,完成“以产促城.以城兴产”呀。

“十三五”计划大纲提出，要因人而异进展特点明显.产城融会.充溢魅力的小城镇呢。为适应国家城镇化发展趋势和希望，有着产-业资源整合上风.造城经历的碧桂园，塑像产城融会工作事情，这个里面最具代表的便是碧桂园科技小镇了。而这也将变成碧桂园下一位利润增长点啦。

2016年8月，碧桂园公布了产城融会计谋，公布投资千亿元布置“科技小镇”啦。碧桂园方方面面表现，产城融会计谋聚焦改进和绿色产-业的进展，在北.上.广.深方圆及强二线都市，全部布置“科技小镇”呢。

在不到一年的时候，碧桂园首个潼湖科技小镇工作事情落地啦。碧桂园公司董事局XXX席杨国强对科技小镇寄与很高希望，请求作一位成一位了。为了推进这一个板块的进展，公司赋予了多方位的资本和政策支撑，最焦点的审核与激励机制也现在讨论中了。

正如杨国强所言，碧桂园有很好的经历去作产城融会的小镇呢。在杨国强的描写中，改进小镇将经过产城融会，既为改进立业塑像抱负进展，也营建宜创宜业宜居的绿色聪明才智生态环境了。“咋们很高兴能有这一个机遇参加宏伟的事，期望以后政局能给咋们支撑.帮-助，做到一位科技小镇的榜-样了。”

积极改进 SSGF体制引领领域改革

“碧桂园进展，高质量排第一位拉。” 碧桂园公司董事局XXX席杨国强表现呀。

12月26日，碧桂园公司与中建五局.中天建立.中建二局.中建四局等四家标杆建-筑企业签订计谋协定，均达-成万万方量级的合-作定单呀。

近年来，我国经济已由高速增加阶段转向高质量进展阶段，建立品质强国曾经变成国家政策了。十九大重申，进展必需保持质量第一.效益优先了。日前召开的XXX经济事情开会明白，推行高质量进展是现在和以后一位期间肯定进展思绪.制订经济政策.实行宏观调控的基本请求拉。作-为跻身世界500强的祖国企业，碧桂园一直重申高质量进展呢。

为完成高质量进展，近两年来碧桂园努力力推SSGF工业化建设体制啦。据理解，SSGF工业化建设体制是碧桂园公司自立改进研发的高质量.高速度.高效益.绿色环保的全新建设工艺呀。SSGF建设体制下的建设工期能比传统建设工艺下的工期快8～10个月拉。现在，碧桂园已在34个地区55个工作事情试点推广SSGF工业化建设体制，这一些工作事情分散在北京.广东.四川.重庆.江苏.湖北.河北等20多个省呢。碧桂园表现，以后SSGF产业建设体制将在碧桂园公司全部工作事情推行了。

“品质是碧桂园的生命线啦。”在杨国强由此可见，要具有社-会的责任感，便是要建老百姓买得起的好屋子啦。

莫斌重申，碧桂园推广SSGF工业化建设体制，积极响应中共中央.国务院《对于展开品质提拔行-动的指点看法》（如下简称《指点看法》），是对国家提倡工匠精力的详细表现，同时间，2017年是碧桂园的质量治理年，企业要为全社-会建设好屋子啦。

“百姓对美好生活的憧憬，便是咋们的奋斗目标”，莫斌指出，碧桂园公司将深化贯彻党的十九大精力，进一步宏扬企业家精力.劳模精力和工匠精力，塑像“百年企业”拉。

值得一提的是，碧桂园在引领建-筑革命上的创举，吸引大量“粉丝”呀。据悉，碧桂园SSGF工业化建设体制从2016年年末实行以来引起领域普遍关心，东莞茶山工作事情已有凌驾10万人次前去举行考查拉。

招银在考查该工作事情后表现，对比传统建-筑体制，SSGF衡宇品质有了明显提高，同时间建设一座 30 层的建-筑的工期也由本来的 25.1 个月收缩至15.8 个月呀。只管建安本每平米回升了 150 元人民币，约 3-5%的升幅，但因为工期收缩，公司能够抵销财务费用和其余与工期成正比的开支呢。现在公司广深地区约 40%的工地曾经在用了 SSGF 建-筑体制，以后 SSGF 将逐渐扩大到公司全部工作事情中拉。

毋庸置疑的是，碧桂园SSGF体制的建设，促使建筑业的转型从“柳暗”走向“花明”呢。经过完全建-筑体制和集成工法完成的现场工业化，是我国以后建筑业转型晋级的一位十分主要的方位，而碧桂园的SSGF现场工业化体制能系统集成各项技能，对启迪和引领领域有重-大效果，作了一位很好的示范呀。

另一方面，SSGF工业化建设体制能使工作事情的建设工期收缩，这意味着可下降碧桂园的全体本，并加快利润变现，进一步提拔碧桂园的红利才能呢。

高质进展 获大行上调评级

2017年 11月已打破5000亿的碧桂园已提前完成了整年贩卖目的呀。碧桂园公布的11月售卖简报显现，前11月完成合约贩卖5342.7亿元拉。值得一提的是，2017年以来碧桂园股价一起上升，从年头第一个交易日1月3日開盤的4.28港元/股上升至今，涨幅约300%了。

摩根大通.德银.花旗和野村等大行都对碧桂园高速增加表现赞叹，提出2017年碧桂园红利才能可期，特别是会持续在贩卖和红利方方面面跑赢大市啦。

11 月 10 日恒指公司将碧桂园归入恒生指数成分股，并于12 月 4 日正式见效，这意味着碧桂园升级蓝筹股了。见效后恒指成分股中将出-现三家内房企业，因为2017年碧桂园贩卖增加强势，引投行关心呢。花旗揭晓报-告称，视碧桂园为领域首选，保持“买入”评级，目标价16.8元不改变呢。

事实上，碧桂园在2017年内曾经前后被列为恒生祖国25指数成份股.摩根士丹利资源全标-准指数成份股.恒生综合指数及恒生祖国大陆100成份股，并在2016年9月被归入富时祖国50指数了。

作-为祖国新型城镇化进-程的事必躬亲者，碧桂园现在1000多个工作事情平衡布置于一二三四五线都市，2017年成绩连续安康快速增长拉。与此同时，碧桂园备受资源市场认同，企业信用评级被惠誉上调至投资级，并获取摩根大通.花旗.野村等大行授于的买入类评级呢。花旗对碧桂园售卖增加维持上进的立场，花旗以为，碧桂园售卖仍具增加空-间啦。另外，高盛将碧桂园评级由“中性”升至“买入”啦。

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一.专利申请的类别　　假如要申请专利，一开始的时候要明确我要伸请的是哪类类别了。　　申请专利共分制造.实用新型和外观设计三种类别　　针对成品.办法或许改良所提出的新的技能计划，能够伸请发明专利；针对成品的形态.结构或许其联合所提出的适于适用的新的技能计划，能够伸请实用新型专利；针对成品的外形.图案或许其联合和色采与形态.图案的联合所作出的富裕美感并适于产业运用的新策画，能够伸请外观设计专利呀。　　处理专利申请理当提交必-要的伸请文件，并按规定交纳开支呀。专利申请必需选用书面形式或许电子伸请的情势处理了。不可以用表面讲明或许供应样板或者模子的办法来取代或者省掉书面伸请文件呀。在专利审批程-序中唯有书面文件才拥有法律效力啦。触及权力转移的手续，应该有全部申请人签章，其余手续能够由申请人的代表人签章处理，托付专利代办机构的，理当由专利代办机构签章处理拉。处理的手续要附具证明文件或许附件的，证明文件与附件应该运用原件或许正本，不得运用复印件呀。如原件仅有一份的，能够运用复印件，但同时间须要附有公证机关出具的复印件与原件一样的证实拉。　　伸请发明专利和实用新型专利的，伸请文件包罗专利请求书.使用方法.使用方法附图.权力请求书.简介及其附图，各一式两份呀。　　伸请外观设计专利的，伸请文件应该包罗外观设计专利请求书.图片或许照片，各一式两份呀。请求守护色采的，还理当提交色图片或许照片一式两份呀。提交图片的，两份均应为图片，提交照片的，两份均应为照片，不得将图片或者照片混用啦。如对图片或者照片须要讲明的，理当提交外观设计扼要讲明，一式两份了。专利申请的根本流程　　现在祖国申请专利的路径有两种，一是拜托依法设立的专利代办机构处理，一是本人亲身到北京向专利局递交申请材料了。因为地理位置.时候本等原因，现在大多专利申请都是经过代办机构来处理的，也不清除有实力雄厚的大企业建立本人的法务科室特地负-责专利申请事件的情形了。拜托专利代办机构申请专利的流程　　一.征询1. 肯定发明创造的内容能否属于能够申请专利的内容;对此征询，倡议多征询几家后比较肯定准确的结果拉。由于现在许多的资讯接待员是的报酬都是提成制的，为了业务量，有的时候对咨询会有不适当的复拉。2.肯定发明创造的内容能够伸请哪1种专利类别(制造.实用新型.外观设计)　　两.签订代办拜托协定　　这个时候签订代办协定的目标是为了明白申请人和专利代办机构之中的权力和责任，重要是管束专利代理人对申请人的发明创造内容负有保守秘密的责任拉。　　三.技能交底1.申请人向专利代理人供给有关系发明创造的布景材料或者托付检索有关系内容;2.申请人一五一十推荐发明创造的内容，帮-助专利代理人充足领会发明创造的内容啦。　　四.肯定伸请计划　　代理人在对发明创造的领会根基上，会对专利申请的远景做出一开始的断定，对专利受权可能性非常小的伸请将倡议申请人撤回，这个时候代办机构将会收取少许征询费，多数伸请代办开支将返还申请人呢。　　若专利受权远景较大，专利代理人将提出明白的伸请计划.守护的范畴和内容，在征得申请人赞成的前提下最先预备正式的伸请事情啦。　　五.预备伸请文件1.撰写专利申请文件;2.建造申请书文件;3.提交专利申请并获得专利申请号呀。　　六.检查核实　　祖国专利局会对专利申请文件举行检查核实，在检查核实历程中专利代理人会举行专利补正.看法述说.辩论.变换等事情啦。如有须要，申请人应当合作专利代理人完结以上事情　　七.检查核实结果　　祖国专利局依照检查核实情形将会作出受权或者反驳检查核实结果，这一历程的时候一样平常为外观设计6个月差不多，实用新型10-12个月差不多，发明专利2-4年呀。　　八.处理专利登记手续或者复审恳求　　假如专利申请被受权，则依照专利受权通知书的请求处理登记手续，获取专利证书了。　　假如专利申请被反驳，则依照详细的情形肯定能否提出复审恳求了。　　至此，专利申请历程即结尾了。

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