定金不能退，定金的性质是违约定金受定金罚则的约束，即交付定金方违约，收受方可以主张不退还定金，并不因为疫情严重就可以退还；如果收受方违约，交付方可以主。
因政府及有关部门为防治疫情而采取行政措施直接导致合同不能履行，或者由于疫情的影响致使合同当事人根本不能履行而引起的纠纷，根据疫情的影响，部分或全部免除。
合同是约束双方的条款，若一方不履行合同义务，或者是履行了合同义务，但没有按事先约定的去履行，由此而产生的损失应当承担补救或者赔偿的义务。首先，出现违约。
从你的表述上来看，对方绝对是违约了。 法律规定承担违约责任的方式（适合你的情况）总共有 1、解除合同，违约金+定金单倍返还+首付返还，130万 2、解除合同，。
对于违规聚众集会等行为，属于拒不执行人民政府在紧急状态情况下依法发布的决定、命令，民警有权执法。 《中华人民共和国突发事件应对法》规定，突发事件发生后，。
你所说的第一道合同里难道没有约定房屋的面积和补偿的标准吗？如果没有约定清楚。 （8）搬家补助费； （9）临时安置补助费； （10）违约责任； （11）当事人认为。
一般来讲，合约形成后双方均要积极履约。这样一来，如果有一方违约要提前结束约定，就可能造成另一方的损失。就法律来讲，这就是要规定发生违约情节时处理方法的。
在疫情期间能否解除租房合同法律中并没有明确的规定，可以由租赁双方协商决定。有下列情形之一的，当事人可以解除合同 （一）因不可抗力致使不能实现合同目的；。
一般是可以免责的，合同法规定因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，。
依据《中华人民共和国突发事件应对法》第四十九条第八项的相关规定，对于此行为，租客可以将该违法行为反馈并举报给当地的房屋租赁管理部门或当地的市场监管管理。
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