挪威森林一直尊敬并认可每一位贡献巨大的业委,支持大业委会的工作,包括从物业拿回停车收益等。
贡献少分配多的小区业主难免会不赞同挪威森林私力救济的行为,部分业委和秘书组甚至“谴责”,我们都很理解。动了蛋糕,加上部分业委只顾整体,忽视局部,矛盾自然而来。
截止今年初,各区停车数据未如更换道闸时的初衷,让业主们及时知情,经再三要求,1月16日才凭身份证和房产证拿到了挪威森林七个月的数据,想要全凯茵的还不给。
属于业主们共有的钱,为什么大业委会不主动让业主知道全部数据?甚至有人担心数据公开会乱套?莫非心里很清楚其不合理之处?
年初至今,讨论不畅,大业委会一时无力解决,可以理解,但把这个“让矛盾体投票解决矛盾”的球,甩给了挪威森林后,就成了挪威森林自己的事,搁置不理。3月22号说的四方会议,大业委会不参加无法召开。31日周日轮值业委无人替代,律师也因故未到场答疑。要么回避,要么不及时回复。
挪威森林业主停(缓)缴停车费,是参照名门和碧云天两个别墅区的。去年8月业主大会对这两个区不再收费也不分配,至少尊重了业主不缴费的选择权,可是挪威森林业主连这个选择权都不可能,无非是因为挪威森林停车费贡献大,被当成了“血包”,不抽的话,未经业主大会授权的道闸合同可能也会出问题。
凯茵结构特殊,公共收益的讨论,除了会动到贡献少分配多的蛋糕外,秘书工资来自公共收益,与业主利益的潜在对立也是不容忽视的:

上一届只有一位秘书,月工资全包4500元,全年54000元;现在三位秘书工资加五险一金,全年276840元,加1.2倍月薪奖金的话,300600元,是以前的5.6倍,约占全凯茵近一年停车费的9.4%。

其中一位秘书是大业委会某副主任的亲弟弟。
确保秘书的应有薪酬是应该的,本无可厚非,但业主的利益是否也要重视?
俗话说,立场决定脑袋,参与讨论的每位业委和热心友邻,比如亲弟弟任职秘书的大业委会某副主任、工资来源于公共收益的秘书、以及贡献少受益大的小区的业委,在参与公共收益讨论或投票时,是否应首先声明以上关联情况,并遵守避嫌原则呢?
讨论对事不对人,上面提及的副主任和秘书组只限说事,成绩功劳从未被否认过。
希望试图强势打压热心业主来维护不合理的人,审视自己的站位,对贡献巨大的小区多一点尊重,挪威森林未来在凯茵需要钱而某些区无法贡献时,还会合理承担重任,愿做贡献大户。
毛主席说过,有矛盾不可怕,矛盾是事物发展的根本原因和动力,认识矛盾、分析矛盾和解决矛盾才能促进发展和进步。
望尽快恢复沟通,共商凯茵大计。
相关阅读:

发表评论:

◎欢迎参与讨论,请在这里发表您的看法、交流您的观点。