半山经典,兰溪谷一期怎么样?

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（凭栏听雨）

近日多雨，雨水连成了线，打在了树梢和阳台上，哗哗哗~

凭栏听雨，声音悦耳，多么美好啊！四季更替和阴晴变化是自然的礼物，让世界不再单调

我是挺喜欢这自然万物的，这风花雪月、这山川河流，无不是让人流连

我今天要介绍的兰溪谷一期，他就靠着大南山、去海边也不算远，自然环境好，所以我们也称之为半山海景兰溪谷

作为招商早一批的豪宅，岁月已经在这里刻下了痕迹。长江后浪推前浪，随着填海造陆的变化，有新的豪宅板块在崛起，也有新的豪宅成了豪宅客的新宠

曾经，半山的经典，兰溪谷一期现在怎么样了？

（兰溪谷一期小区图片）

沿着沿山路到兰溪谷，就能看到一个招牌写着:“The Hillside",下面三个英文字母：“Mont,Orchid,Riverlet"，翻译过来就是山地、兰花、小溪

兰是岸芷汀兰，是青葱的绿树和红花，兰溪谷倒是有这般绿化。山即是大南山，也是小区依山而建，借着山丘地势打造而成。溪是潺潺流水，兰溪谷确颇有此般意境

（兰溪谷一期小区视频）

步入兰溪谷，有一种清幽雅静之感。偌大的社区，人烟寥寥，如漫步林间，或见小溪潺潺，听鸟鸣枝头。久在樊笼里，复得返自然，描述的莫非就是此情此景？

（兰溪谷一期楼栋分布图）

兰溪谷一期是2004年的小区，小区一共有17栋楼，其中有3栋是低层复试别墅，其他的主要是11-16栋的小高层。小区主要户型是122-193㎡3-4房，一层2-3户，总住户约578户

兰溪谷一期户型图左右滑动查看更多

我现在来讲讲兰溪谷一期的优缺点，客观的点评一下这个小区

兰溪谷的优点还是非常突出的，小区依靠大南山清幽安静，小区住户忒少容积率低，小区带有观景大阳台。简言之，兰溪谷住着舒服

我们来聊聊兰溪谷一期的缺点，我总结如下3点

①小区楼龄老，这个从他的外立面可看出来了，岁月的刻刀已经留下了痕迹

②阳台错层设计，享受型的房子客厅没有阳台的就比较缺憾

③上学较远，特别是中学

④第四点我认为是小区最大的缺点。兰溪谷区位和交通稍显尴尬，出行不便。兰溪谷缺少统一性，东侧是南海大道环境欠妥

兰溪谷一期虽然去海上世界和滨海长廊还算方便，但是兰溪谷所在一片确实稍有单调，再加靠近南海大道和老城区，生活氛围稍差，出行确有不便。其实并不是这个盘不好，盘很好，也不是我吹毛求疵，但是高品质的盘啊，我有所遗憾

我现在来讲讲兰溪谷一期的定位及竞品分析，便于你做楼盘的选择

局限于兰溪谷一期的交通及区域过于单调，现今我觉得把兰溪谷定位为高阶的改善盘比较合适。这么定位我感觉还是有所遗憾的，有种英雄迟暮的感觉，但是他确实没有深圳湾新，他也没有华侨城的整体性和私密性好，价格有所乏力了

但是作为一个高阶的改善盘，兰溪谷一期就有很大的竞争力了。我只讲一点，兰溪谷偌大一个盘，住户仅仅大概578户，这个就是绝大多数改善盘都无法比肩的。我给你举几个例子吧，城市山林大概有1717户，蔚蓝海岸三期大概有1562户，连海月花园三期这么小的盘都有526户...

这么大一个小区啊，才大约578户，真的太奢侈太舒适了！

兰溪谷一期我觉得没有特别明显的竞品盘，如我所说如果把兰溪谷一期定位为高阶改善，他有非常大的优势

如果和兰溪谷二期对比吧，小区方面倒也难分高下，但是兰溪谷二期主要是170-210㎡的板楼大户型啊，不形成直接对比关系

如果和半岛一期对比吧，实话说半岛一期相对于兰溪谷并无优势，半岛胜在靠海但是同样价格所选面积段就变小了，半岛二期的品质就无所媲美兰溪谷

往深圳湾看，同价位确实能选的盘就比较少了，能选面积也打了大的折扣，实话说并非同样的客群

兰溪谷一期真的住着很不错，真有一种返自然的美好意境，听听鸟叫看看南山，漫步林间，品茗遐想，真的是一种美妙的体验！

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