
业主们需要知道的电梯知识
1
电梯维保的目的和意义
电梯保养是指定期对运行的电梯部件进行检查、加油、清除积尘杂物、调试安全装置的工作。目的是通过巡检,排除潜在故障,是为了减少电梯故障发生,≠维保过电梯就不会出现故障。
2
为什么有业主报修后,电梯维修人员
没有很快到场?
可能您不了解,并不是每台电梯都配备一名维修人员,在电梯故障集中发生时,我们会按照电梯故障应急的情况和报修的先后顺序,进行维修。
大面积的停电会导致您困在电梯内,请您不要着急,电梯空间不是密封的,我们也会对电梯内被困人员进行优先解救,所以请您在电梯报修后耐心等待。
3
电梯内检验合格标志到期了,为什么不检验呢?
一个合格的电梯生产厂商,维修保养的电梯必须是经过特种设备检验合格,检测不合格、或不检测的,电梯厂家拒绝维修保养。那有的业主会说:合格证都过期了,电梯公司怎么还在保养呢?其实我们的电梯检验工作已经检验合格!只是您看到的合格证是需要管理单位交付检验款项,取得新的合格证,才能粘贴到电梯内。
4
为什么维修人员说电梯停电了,
业主家里还是有电呢?
我们电梯用电是单独供给电梯使用的,三相电源380V,和您家里的居民用电是不同的。有的业主会发现,维修人员说电梯停电缺相,看着不像啊,电梯还有显示呢,怎么说停电缺相呢?
刚刚说过电梯用的是三相电(三相电的含义:三根线都是火线,两根之间是380V,每根与零线间是220V)如果三相电的任意一根或两根线没电,我们叫电源缺相。就会导致显示正常,电梯停止运行。

注意!电梯很多“异象现象”不是故障
一.满载电梯不停
电梯轿厢满员后为避免超载,不在响应下一站的外呼。
二.超载电梯不走
这一点越来越多的人知道了,后进的乘客太多也能自觉退出。
三.电梯不关门或反复开门
门口或地坎有杂物遮挡光幕或门触板。
四.电梯突然降到最底层又重新恢复正常运行
电梯断电在接通后要重新确定平层基准位置。
五.电梯到一楼停梯开门不动
由楼内烟敏或热敏传感器触发了电梯消防迫降功能。
六.电梯突然平层后开门不走,几分钟后又自动开始运行
电梯(扶梯)运行时间过长电机过热,为防止烧坏电机冷却后自动恢复运行。
七.电梯停在某一层长时间不动或不响应外呼
可能电梯管理员启动了司机操作功能。
信息来源:"四川特种设备"公众号
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目 次
锅炉
余热锅炉蒸汽管道应力腐蚀开裂分析...........封小亮 马 括 刘课秀(1)
超临界锅炉水冷壁管失效原因分析及建议............苏颖毅(5)
660MW锅炉对流烟道炉底管改造技术研究............文绍秋 罗 伟 王增慧 周 洪(8)
压力容器*压力管道
田湾核电站蒸汽发生器异种钢焊缝缺陷处理..........刘建民(11)
基于数值分析的汽车罐车防波板使用研究..........胡 冲 孙 魁 彭 懿(14)
基于层次分析法的快开门式压力容器安全风险分析..........马兰 王子龙 程和新(16)
安全阀RBI评估技术在石化装置上的应用..........木合塔尔·买买提 阿不都克热木·托合提麦提 阿力普·麦麦提尤努斯 钱晓龙(18)
AUT技术在长输管道环焊缝数字化无损检测中的应用与挑战..........崔厚路 崔少波(21)
一台使用超过20年的1500m³液化石油气球罐缺陷分析及处理……黄 铮 杨宁祥蔡 勤 吴少杰(24)
电梯*起重
电梯驱动主机系统动力学特性分析...........贺虎林 刘继征 黄龙涛 刘海 焦国敏(27)
通过真实案例浅析层门和轿门旁路装置...........马慧娟(30)
轿厢意外移动保护装置(UCMP)在电梯中的应用...........田 裕 蒋楠桶(33)
基于故障树的电梯蹾底事故安全风险评价...........郭 辉 刘银杏 刘 科(35)
单主梁起重机械工字钢磨损检验用机器人初探…………郑大伟 张建超 张云生 王 鹏 王学忠(38)
大型游乐设施风险评估系统的建立一一基于C语言与SQL数据库...........单泽君 陈隐圣 杨 吴(42)
有限元分析在水滑梯钢结构平台强度校核中的应用...........王 植 万宇红 姚禹辰 任海波(46)
检验检测
小径管的超声检测及应用……………郭永强 管子旭 王 瑜 梁新亮 姜宜成(50)
压电阻抗技术在卸船机金属结构裂纹损伤监测中的应用…………李继承 苏宇航 杨宁祥(55)
其他
特种设备检测机构在大数据背景下加快信息化建设的必要性……………李 伟 陈小超(59)
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