茶山厂房出售双证齐全，东莞茶山厂房出售

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茶山厂房出售双证齐全

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发广叔您好，东莞户口，在东莞南城西平金色华庭有1套154平屋子（双证），惠州龙门富力保养身体谷1套118平公寓，均无借贷，但东莞已无购买房子资本，现手头现金约50万，家族一年的收入约80万，有什麽好出资提议吗吗？

回复你好了。双拼的流动性不是很好，但是金色华庭近地铁西平站，区位不错了；惠州供应量大，公寓也一直不提议，提议您把公寓换成住所，或许DY贷出资本来买其它地方呢。广州市新塘可以入，南沙现如今也放开要求，也可创造条件入，中长期拥有呢。思考50的话，4成能买130左右的屋子，买不到什麽好的物品，看看怎样再多凑点子*啦。

发广叔，你好，东莞南城区江南第一城的屋子和寮步马上开盘的万科金域东边怎样呢？假如从增值潜能来讲，提议留哪1套呢？由于现在儿子五岁，换房思考出资潜能，万科傍边小学中学对比近，感受周边环境也还不错，可是又以为南城也就是对比有发展潜力，优柔寡断，还望指导呢。感谢

回复你好啦。寮步挨近松山湖，有松山湖的外溢，但外溢片区就是没有领涨片区价值高了。万科金域东边新盘配套也还可以啦。江南第一城居住平静，宜居，居民区绿化好，景观强，弱点和毛病就离以后的地铁不是非常近，在南城CBD旁边，以后有潜能的啦。详见内里共享了。

发广叔你好.我是在东莞首次看房……订了东莞横沥招商雍景湾.同茶山金融街金悦府-还有大岭山碧桂园3期-寮步万科金城东边.搞的现如今都迷惘了-手中唯有70左右-想你怎办……我是自住加出资.现在同家里人一起住在大岭山.

回复你好呢。自住看下哪一个离工作地址近呢。东莞出资价值高的楼盘，详见内里共享！

发你好广叔，坐标广州市，看你剖析了万博板块，十分深化了。想讨教下你对华北新城山河颐景这一个盘怎样看吗？假如没记错的话，屋子是16年建的，到地方运用是从九几年算起的啦。长处是对比新，户型可以，价不算高，3万左右啦。弱点和毛病是缺少配套，比方学校和商超等，离地铁员岗站有一些远呢。感谢！

回复你好，山河颐景离地铁站900米，相似于华北新城的1个小组团，差一点是“一排过呀”，非常小的组团，就像您说的，学校和商超距离远，周围员岗村的破败环境，假如是这一个价，明显不如入华北新城的南区.北区都有大把那样的货可挑选

发您好广叔，我在福田工作 以前看中孖岭那里的花里林居，但价格早已经到了8w多，感受以后涨势不大了吧呢？想买总价600w之内的，导师推举龙华梅林关旁边的银河盛世吗？就是去南山那里买吗？可以兼顾自住

回复你好，梅林东全个片区没有农民房，因此街道平静整齐，一同的学校在翰岭院北翰邻试验九年制学校，缺乏大贸易体，距离1千米出色城，现在9号线孖岭站400米，在建6号线和10号线站点都在400米范畴内，由于小区小，四周皇岗路主干道杂音比较大，上下班车流多，易堵 花里林居 06年建设 单体3栋楼 缺车位，公园较小，居民区在较四周3个居民区属最平静，小高层，主力户型70-98平两房三房，多赠予 银河盛世卖点是深外（初中）.综合体.次新.地铁呢。 十分不错的居民区，只需要买到不太吵的户型，就是非常不错的呢。 总价600内在南山也很难选筹了，综合自住银河盛世还不错啦。

发你好广叔，我想下，坐标深圳市，现在自己承担费用深圳市观澜，家族现金有500w,要采购首套刚需房，准备300w买房，是买二手好，就是新一房，买平湖哪一个居民区对比适合，提议具体居民区，感谢您！

回复你好，以后观澜也会不错的，可是观澜是普涨地区，这一个时候可以思考买龙华中心区 民治 清湖这一些板块呢。 除非自住，不然不提议去平湖，通行.配套.产业.环境全方位要弱于光明.大运.观澜等地区了。 平湖这边是物流园和工业园区，小boss扎堆的地方，价格比隔邻凤岗贵不少，因此好多人挑选去凤岗住啦。 地铁通车一定是有利，但新盘开卖的时候售房方也会把有利预测算在价里一小部分啊； 因此假如是自住，提议顺着地铁线淘二手笋了。 假如是思考增值，有更适合的地方了。

发您好广叔，想在肇庆新区买2套房或商店，剖析一下出资价值吗？

回复你好，因广佛地域的发展还没到达肯定的水准，广佛地域的发展也会对肇庆有太大的影响呢。肇庆占领中国经济最繁华的珠江三角洲一席之地，却没有多少存在感啦。全个珠江三角洲，他不及广深著名.有位置，没有珠海的特区标签，又不像佛山.东莞具有繁华的制造业啦。

跟着港珠澳大桥.深中通道等跨海重大项目不停上马后，各都市的重点资源都在向珠江口会集，这对肇庆而言，更为不利呢。肇庆是一座经典的人丁净流出都市，出资价值不大呢。当前深圳市+东莞限购晋级，更有利广州市，广州市本科学历+半年社保就可以破限，对比在一线都市中房对比简单，因此我提议您买2套肇庆，不如去买1套广州市，价值全部不相同了。广州市出资价值高的板块及楼盘，具体详见内里共享！

发你好广叔，刚卖出了天河北的屋子，估计得手可以有600万现金，名下没房，有借贷记载估计10月尾还完啦。由于反租到下一年7月，临时在小孩学校旁边住计划这3年租房住呢。假如用这600万来出资，对比推举出资哪一些居民区增值潜能大吗？月收益4.5万左右，咱们现如今是买1套大的就是在黄埔或南沙买2套，现如今动手适合吗吗？

回复现如今将要开始踩盘动手，假如等到年末大部分好的屋子都被人挑走或许加价啦。600w4成，能买个1500左右的屋子，看您是不是有改良方面的需要，可以思考在珠江新城入1套，嘉裕丹顿阳光.中海观园这一个提案倾向与自住改良+出资啦。另1个提案像您说的，偏重视出资，可是黄埔南沙受总价约束，不应配置太高总价，通常300-500是最好的，属于以后刚需采购的主力集体，或许思考华景新城1套+黄埔1套了。

发您好广叔，我上一年在坪山力高君御买了1套78平的小三房，房子价格288万，自住加出资，请这一个屋子自住和以后回升空间怎样呀呢？能帮助剖析一下吗吗？

回复你好呢。坪山中心计划十分好，是坪山惟一的中心，也是坪山惟一值得出资的地区，未来有机遇作为东部的副中心，向大运看齐的了。 短期看深圳市往西不会改变，因此东部的发展会迟钝了。房子价格也会是补张型了； 自住还不错，出资我个人观点 时间再拉长点会好点，最少也是5年之上啦。 长时间看，坪山贮备用地好多，拆除难处远远小于其它区，因此长持疑不大呢。

发广叔好，刚需小白，在罗湖工作，首付180万左右，月供能接收2.5万左右，现在咱们家里就我1个人在工作，儿子这年1岁，买房重要想增值领先，以前我有个同事经过买房赚了好多，我也想经过买房子赢利，期望最好有学位，学位不请求太好呢。近几天去看了万科公园里88平.康达尔公园93平.泰和公园72平呢。请这3个盘怎样吗？值得买吗呢？

回复你好 您看的这多个盘不过能上个车，但以后换房会很麻烦，您的目的是追寻增值，但3个挑选价值都偏低了。万科公园里是3个挑选里最差的，出行不便利，离地铁线远，周边环境差，学位差啦。布吉本身就定位工薪盘，万科公园里除去屋子还新，没有一切闪光点啦。不合适您啊；康达尔公园要略微好一点，挨近大芬地铁站了。02年的旧屋子，价和12年的万科公园里差别并不大！

由此可以了解，地铁沿线的屋子对工薪有肯定引力，但地铁不过标准配置，有利兑现了，不足以持续支持房子价格上升啦。泰和公园的屋子您去看，预计是被人忽悠说屋子要拆除了呢。由此可见心术不正的人不少呢。泰和的屋子基本不在布心旧改范畴内，傍边的一致春晓苑才是要拆的屋子呢。

房地产一定唯有小部分人能赢利，咱们跑在大多数前方，手把手教您从0完成万万财产累积啦。好多人给我留信发，广叔精力有限，没法逐一回了。

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