淮南海德公馆图，淮南海德公馆地址

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近日，最新版淮南六区两县房价图出炉！房价已经上涨到令人发指的水平。刚刚过去的8月，山南新区房价达到64273元/平方米，毛集实验区房价维持在236301元/平方米。

总结

1、首先，田家庵区是淮南的一座老城区。目前均价为482087元/，较为稳定。田家庵区近期新盘项目不多，仅有淮南万达广场、悦泰公园天鹅湾、新城吾悦广场、元红书香等项目较为活跃，其他多个项目均已进入销售末期。可以说，田区的房屋供应量并不是很大。下半年房屋供应量最大的地区就看山南新区了。

2、山南新区最近很热，尤其是今年4月拍出天价地王后，该地区的价值更是飙升。不少外界不断质疑山南新区房价能否突破万元，但根据淮南市房管局公布的数据，8月份山南新区均价为64273元/，距离还远来自破万元的传说。近期，山南新区下半年预计挂牌房源即将公布

宜山南预计有1568户。东昌四合院预计户数624户。海德大厦估计有1373户。金航凯旋广场预计户数918户。山南地王预计有1098户。山南国宾馆预计1030户。龙城傲云项目二期预计1144户。中铁南山里预计1354户。淮南东方蓝海预计1108户。中美洲二期预计786户。B-05地块一号地块，商改住宅预计578户。

总体来看，山南新区下半年预计共有房源11581套。

未来山南新区的房价会不会下跌，主持人认为短期内不会，因为山南新区很多热销楼盘仍然处于供不应求的状况，地价依然坚挺，而淮南市对于山南新区的各项规划和政策仍有明显的倾向性。随着山南新区多个新建学校计划的公布，485亿元投资涌入山南新区。未来该区房价仍不乏上涨动力。

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