城中村厂房怎么评估价格，厂房的价格怎么评估

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浙江省金华市2022年农村房屋拆迁补偿安置按照《金华市征收集体土地房屋补偿实施意见》金政办发[2022]25号文件。农村房屋拆迁和临时安置费参照《金华市2022年国有土地上征收住宅房屋拆迁费和临时安置费补偿标准》金市建[2022]45号文件标准，参照《城镇土地征收集体土地附着物青苗补偿标准试行》金政办发[2021]24号文件施行。

根据《金华市集体土地房屋补偿实施意见》金政办发[2022]25号文件

浙江省金华市农村房屋拆迁补偿安置办法

宅基地安置按照一户一房的原则重新申请宅基地，按照规划要求建设住宅。

ps征地方负责安置地块的落实和“三通一平”工作。

公寓式安置统一建设或购买住宅房屋安置。

纳入城中村改造公寓式安置

需要安置的面积=每户安置人口数25平方米。

货币安置按照现有合法宅基地使用权和房屋评估价给予补偿。

纳入城中村改造货币安置按现有合法建筑物重置价标准1,333,603补偿。

ps多块合法集体土地上的房屋合并计算宅基地面积，超过标准的部分不予安置。

浙江省金华市农村房屋拆迁村里无合法宅基地人员安置

选择放置方式的原则

移民人口确定原则

房屋重置价补偿按照《金华市城镇房屋重置价》金市建[2021]210号文件执行

浙江省金华市农村房屋拆迁重新定价

房屋重置价=前期工程费+建筑安装工程费+社区配套费。

前期工程费

住宅配套费

住宅建筑安装工程费

厂房建设安装工程费

装修补偿标准由评估机构根据市场评估确定

搬迁费和固定设施补偿费按照金华市2022年国有土地上征收住宅房屋搬迁费和临时安置费补偿标准金市建[2022]45号的规定减半执行

浙江省金华市农村房屋拆迁临时安置费补偿标准明细

一、二环内每平方米每月9元；

二、二环外每月每平方米8元。

被征收人房屋临时安置费每户每月低于375元的，按375元计算。

宅基地安置临时安置费的期限计算至取得安置宅基地后十个月。

浙江省金华市农村房屋拆迁补偿标准明细

房屋建筑面积100平方米及以下的，每户补偿搬家费2000元；超过100平方米的部分，搬家费每平方米增加4元。

浙江省金华市农村房屋拆迁固定设施补偿费

根据金政办发[2021]24号文件《城镇征收集体土地附着物及青苗补偿标准》规定

青苗补偿费=5000元/亩；不包括建设用地。

浙江省金华市农村果树征地补偿标准明细

浙江省金华市农村征地其他地上附着物补偿标准明细

以上是2022年浙江省金华市农村房屋拆迁安置补偿安置标准及相关政策依据。如果您对上述补偿安置有疑，可以根据文件编号查询政策原文，拒绝无理争辩。

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