华润城5月上旬成交怎么样?有什么笋盘?

月初小千撰文“专家评华润城：四月成交怎么样？五月怎么走？”，文末对五月份南山区华润城的成交走势进行了预判：“ 预计五月整体市场进入观望期，成交量将继续下滑，80+㎡刚需户型持续都会有成交，150㎡户型急售盘已消化一空五月放量很难，190㎡户型若能回调到位或在五月有所表现。”

"五一"过去了,市场寄予厚望的救市政策落地了，五月上旬华润城的成交量怎么样呢？让我来告诉大家：

①润府录得成交2套

2套80㎡+户型

②城市花园录得成交3套

80㎡、100㎡、125㎡各1套。

③红树别院录得成交1套

1套106㎡

总量成交量6套。咋一看很少，细一想确实不多，但是如果翻看去年5月成交记录，整月也只录得7套成交而已。预测本月成交量环比增长率坐稳200%+。

即便这样，小千也觉得这个数据不尽如人意，而且5月中下旬华润城成交量很有可能陷入更深的焦灼，原因有四种 ：

①传统房产交易淡季不是说着玩，那是真的淡如水。

②政府目前救市政策偏重非核心区一手楼去库存。

③开发商作为“机构”调价决策效率是“散户”望尘莫及的。

④政策后华润城卖家分五种：

第一种看好后市不等钱用，收盘不卖了！

第二种感觉政策出没出对本片区没有什么用，不等钱用不降价。

第三种爆仓在即（3、4月份出货的以此为主）

第四种看好后市需要置换抓紧卖出，低卖低买。

第五种坚决看空中国，准备套现出国。

其中第一种已经出现，但是目前极少；第二种则是主流心态，房子继续卖价格可以少谈不接受被多砍；第三种、第四种和第五种始终有但是谁也不会写脸上“急卖”给你看，可以联系小千帮你淘笋盘捡漏+v:sy7585 。

润府笋盘推荐：

89㎡南向高层  1180万

89㎡南向中层  1150万

89㎡南向低层  1120万