上海别墅区很少有人住，为什么别墅很少有人住

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古北上海那些孤独的盘子1.

上海那些孤独的盘子

一20世纪80年代古北改革开放后，大量外企和外企高管进入上海的一系列社区，然后开始策划和实施。古北的社区设计和社区氛围参照国外打造，突出高端动车维和景观布局。大堂铺有大理石，电梯储藏一线厨房和卫生间。社区的设计充满了高端感。当然价格也是高端的，想买就只能用美元。

当老卢湾的价格在5000元左右时，古北已经是每平方米1200美元。据说，想吃樱桃的时候，只有古北的家乐福才能买到。鼎盛时期的古北可与今天的新天地相媲美。如今，古北虽然仍然是一个充满奢华的社区，但顶级客户外流严重，在价格上也没有豪华住宅社区的影子。这是因为改革开放后，上海的城市化进程逐渐加快。

进入商品房时代后，徐家汇、中山公园、陆家嘴、滨江板块等优质社区陆续挂牌。与此同时，越来越多的人因改革开放而致富。富人纷纷涌入陆家嘴黄浦江滨的豪宅和郊区别墅。顶级客户群体的外流，削弱了古北与豪宅的关系。如今，等级超过2500万的人，很少有人会优先考虑古北。一方面是产品老化，与保利西岸、云锦东方等新房相比已不再年轻。说到底，古北以前的地位已经被彻底取代了。只有少数愿意放弃顶级的位置和功能来换取非常高端氛围的社区的人才会选择古北。这群人虽然不多，但足够古北正常运转了。

毕竟古北是一个最具社区品味的社区，也是一个精英地段的顶级配套社区，但这已经是上限了。所以你怎么看？记得点赞和关注。

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